Des zones touristiques populaires telles que Barcelone, Málaga, Madrid et les groupes des Baléares et de l’île Canary sont confrontés à des pénuries de logements importantes.
NAu début de 65 000 locations de vacances annoncées sur la plate-forme numérique, Airbnb a été Ordonné enlevé Par les tribunaux espagnols pour violation de diverses lois, élargissant les efforts visant à limiter une option d’hébergement touristique populaire qui, selon les critiques, a exacerbé la crise abordable du logement du pays.
Les régulateurs de la protection des consommateurs d’Espagne ont cité les violations, y compris les numéros de licence manquants, les dossiers de propriété manquants et les écarts de paperasse, comme raisons de commander la suppression des annonces. Ils ont ordonné à Airbnb de retirer les listes et un tribunal de Madrid a confirmé la décision lundi. Le gouvernement a ordonné une approche progressive pour retirer les listes, avec des propriétés à Madrid et dans la région de Catalogne parmi les premières à retirer. Barcelone, la capitale de la Catalogne, a déjà fixé l’objectif de fin des licences pour la location de vacances d’ici 2029.
Airbnb a déclaré que la décision n’était pas conforme à la loi de l’UE et de l’espagnol ou des précédents précédents dans les tribunaux espagnols, et que les listes resteront jusqu’à ce que la société ait épuisé ses options d’appel avec les tribunaux espagnols. La société a déclaré que le régulateur des consommateurs n’avait pas fourni suffisamment de preuves pour que les propriétaires de location de vacances de l’entreprise avaient violé la loi.
Airbnb fait valoir que l’augmentation de l’inventaire du logement disponible atténuera la crise abordable du logement – ne limitant pas la façon dont les propriétaires peuvent louer leurs propriétés. Les régulateurs de Barcelone ont proposé d’obliger les propriétaires de locations de vacances existantes pour les convertir en location pour les locataires à long terme ou pour vendre leurs propriétés aux propriétaires qui le feraient.
Les partisans des restrictions sur les locations de vacances soulignent que l’offre de logements a diminué plus rapidement sur les marchés populaires auprès des touristes, car la conversion des locations à long terme en locations de vacances à court terme supprime les options d’hébergement pour les résidents en faveur des touristes. L’augmentation de l’offre de maisons sans limites de location de vacances créerait simplement plus d’unités qui pourraient être ajoutées aux inventaires de location de vacances.
Afin d’aider à atténuer la crise du logement, l’Espagne a également commencé à mettre en œuvre des plans visant à construire des résidences plus abordables et a proposé des impôts importants sur les citoyens étrangers achetant des maisons de vacances. Skift Note que 321 000 maisons en Espagne avaient des licences à louer aux visiteurs à court terme, une augmentation de 15% depuis 2020, et que le total n’inclut pas les maisons généralement opérées comme des locations de vacances sans licence.
Mais que doivent faire les voyageurs de l’Espagne cet été? Rien, pour le moment, tandis que la décision reste soumise à un appel devant les tribunaux. Cependant, les consommateurs avec des réservations Airbnb existants à Madrid et à Barcelone peuvent souhaiter examiner des options alternatives si leurs locations sont finalement supprimées de la plate-forme. Airbnb propose généralement des hébergements alternatifs aux clients si l’hôte avec lequel ils ont initialement choisi de séjourner n’est pas disponible.
Il convient de noter que seules les locations de vacances disponibles via Airbnb sont soumises à la décision. D’autres plates-formes de location de vacances et d’autres types d’hébergement, tels que les hôtels, les auberges ou les temps de temps, ne sont pas soumis à la décision.
Des manifestations anti-tourisme sont en train de faire un tour de l’Espagne L’année dernière et a déjà repris pendant les vacances de Pâques de ce printemps. Le prix du logement et la perception du public de l’impact des locations de vacances sur le coût du logement sont l’un des nombreux thèmes des manifestations. La Banque d’Espagne estime que le déficit du logement du pays est de quelque 500 000 unités, mais il ne construit que 120 000 unités par an. Des zones touristiques populaires telles que Barcelone, Málaga, Madrid et les groupes des Baléares et de l’île de Canary sont confrontés à des pénuries de logements encore plus importantes, avec une certaine industrie du tourisme et d’autres travailleurs à faible revenu recourant à vivre dans des véhicules ou des grottes.
L’Espagne a accueilli quelque 90 millions de visiteurs en 2024, ce qui en fait le deuxième pays le plus visité au monde après la France. Les statisticiens du gouvernement en Espagne s’attendent à ce que l’industrie touristique du pays continue de publier une croissance annuelle constante.
